臺北市松山區撫遠街255巷10號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 74.6 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物38.89 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 38.89 坪
土地持分 16.5 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 民生段 23-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
撫遠街中位 61.1
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比撫遠街中位 高 22%比松山區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。