臺北市信義區松勤街140巷2號4F/7F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,660 萬 98.3 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物48.33 坪
公設比6.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 48.33 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 信義段五小段 7 地號
價格拆解
成交總價5,660 萬
扣車位後房價5,660 萬
單價 98.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.3 萬/坪
本筆成交 98.3
本棟中位 115.7
松勤街中位 130
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 15%比松勤街中位 低 24%比信義區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,660 萬
+20%
2026 年推估6,772 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,132 萬
貸款（8 成）4,528 萬
每月月付169,637 元
30 年總利息1,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。