臺北市文山區羅斯福路五段136之1號2F/6F

2014-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 507 萬 90.5 萬/坪 × 5.6 坪

權狀坪數5.6 坪

主建物4.73 坪

公設比7.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 5.6 坪

└ 主建物 4.73 坪

└ 公設等 0.87 坪

土地持分 4.18 坪

0 坪5.6 坪

土地坐落 萬隆段一小段 347 地號

成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪

本筆成交 90.5

本棟中位 53

羅斯福路五段中位 59.9

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 71%比羅斯福路五段中位高 51%比文山區 2014 年中位高 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）101 萬

貸款（8 成）406 萬

每月月付15,195 元

30 年總利息141 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。