臺北市中山區天津街16號3F/4F

2014-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,480 萬 46.4 萬/坪 × 31.88 坪

權狀坪數31.88 坪

主建物31.88 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 31.88 坪

└ 主建物 31.88 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪31.88 坪

土地坐落 正義段三小段 682 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪

本筆成交 46.4

天津街中位 57

中山區 2014 年中位 65.1

比天津街中位低 19%比中山區 2014 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。