臺北市大安區四維路84巷9號5F/6F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,470 萬 88.5 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物31.3 坪
公設比6.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 復興段三小段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.5 萬/坪
本筆成交 88.5
本棟中位 88.5
四維路中位 89.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 1%比大安區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,776 萬
每月月付104,000 元
30 年總利息968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。