臺北市信義區吳興街600巷76弄91號4F/5F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 42.6 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物53.47 坪
公設比20%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 53.47 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 17.73 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 吳興段二小段 777 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 30%比信義區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。