臺北市萬華區萬大路424巷91號2F/3F
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 44.5 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 18.58 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 華中段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
萬大路中位 50.9
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 13%比萬華區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交826 萬
+7%
2026 年推估883 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。