臺北市文山區永安街22巷25號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 15.1 萬/坪 × 244 坪
權狀坪數244 坪
主建物166.33 坪
公設比25.6%
這筆買到什麼
建物 244 坪
└ 主建物 166.33 坪
└ 公設等 77.67 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪244 坪
土地坐落 木柵段二小段 255 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價3,688 萬
扣車位後房價3,688 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
永安街中位 46.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 68%比文山區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣 權利人2人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。