臺北市松山區光復北路85巷19號3F/5F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 81.4 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物26.04 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 西松段二小段 712-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 79.6
光復北路中位 80
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 2%比光復北路中位 高 2%比松山區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。