臺北市信義區忠孝東路五段236巷45弄9之1號7F/11F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,980 萬 113.6 萬/坪 × 73.23 坪
權狀坪數73.23 坪
主建物40.42 坪
公設比22.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.23 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 32.81 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪73.23 坪
價格拆解
成交總價6,980 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,630 萬
單價 113.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.6 萬/坪
本筆成交 113.6
本棟中位 113.6
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 高 25%比信義區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,326 萬
貸款（8 成）5,304 萬
每月月付198,709 元
30 年總利息1,850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。