臺北市大安區安和路二段131號7F/7F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,648 萬 121.6 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物26.52 坪
公設比4.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 6 坪
0 坪29.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.6 萬/坪
本筆成交 121.6
本棟中位 121.6
安和路二段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比安和路二段中位 高 28%比大安區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,918 萬
每月月付109,335 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。