臺北市信義區虎林街120巷151號4F/4F
2019-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 89.4 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物9.5 坪
公設比12.4%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 永吉段三小段 829 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 72.4
虎林街中位 68.8
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 23%比虎林街中位 高 30%比信義區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+20%
2026 年推估1,495 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 4F/4F 3房2廳2衛 · 13.37 坪 102.3 萬/坪總 1,368 萬 2023-10-08 1F/4F 0房1廳1衛 · 12.96 坪 139.6 萬/坪總 1,810 萬 2018-06-16 3F/4F 1房2廳1衛 · 14.94 坪 67 萬/坪總 1,000 萬 2017-09-26 2F/4F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 72.2 萬/坪總 1,009 萬 2017-07-23 2F/4F 2房1廳1衛 · 14.94 坪 73.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-01-14 4F/4F 3房1廳1衛 · 13.37 坪 72.4 萬/坪總 968 萬 2014-11-28 2F/4F 2房1廳1衛 · 14.94 坪 85.7 萬/坪總 1,280 萬 2012-08-10 3F/4F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 68.8 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。