臺北市中山區林森北路119巷20號7F/7F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 68.1 萬/坪 × 6.6 坪
權狀坪數6.6 坪
主建物3.75 坪
公設比33.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 6.6 坪
└ 主建物 3.75 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪6.6 坪
土地坐落 正義段二小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 74.2
林森北路中位 59
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 8%比林森北路中位 高 15%比中山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。