臺北市信義區祥雲街13號5F/7F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 42.2 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物33.13 坪
公設比14.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 吳興段三小段 7-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 46.1
祥雲街中位 43
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 8%比祥雲街中位 低 2%比信義區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含陽台外推。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。