臺北市南港區東新街180巷11號
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 47 萬/坪 × 14.57 坪
權狀坪數14.57 坪
主建物9.2 坪
公設比36.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.57 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪14.57 坪
土地坐落 新光段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 50.2
東新街中位 68.2
南港區 2022 年中位 78.7
比本棟中位 低 6%比東新街中位 低 31%比南港區 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交685 萬
+11%
2026 年推估760 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。