臺北市中正區臨沂街71巷19弄7號
2013-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 264 萬 29.4 萬/坪 × 8.99 坪
權狀坪數8.99 坪
主建物8.99 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 8.99 坪
└ 主建物 8.99 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪8.99 坪
土地坐落 臨沂段三小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 92.7
臨沂街中位 96.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 68%比臨沂街中位 低 70%比中正區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。