臺北市內湖區康樂街231號5F/5F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,258 萬 56.8 萬/坪 × 92.07 坪
權狀坪數92.07 坪
主建物46.02 坪
公設比45.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.07 坪
└ 主建物 46.02 坪
└ 公設等 46.05 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪92.07 坪
土地坐落 東湖段四小段 3-6 地號
價格拆解
成交總價4,258 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,858 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
康樂街中位 48.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 18%比內湖區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,086 萬
每月月付115,629 元
30 年總利息1,076 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。