臺北市文山區木新路三段74巷11號4F/4F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40.2 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物26.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 木柵段四小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
木新路三段中位 47
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 14%比文山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。