臺北市北投區紗帽路116之9號1F/10F
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 34.4 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物9.23 坪
公設比20.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 9.23 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 湖山段二小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
紗帽路中位 33.8
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比紗帽路中位 高 2%比北投區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交398 萬
+1%
2026 年推估404 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。