臺北市松山區民權東路三段160巷19弄14號6F/7F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 87.2 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物35.46 坪
公設比7.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 敦化段五小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 65.8
民權東路三段中位 73.5
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 33%比民權東路三段中位 高 19%比松山區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,980 萬
+0%
2026 年推估3,967 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。