臺北市信義區信安街93號6F/7F
2025-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,275 萬 87.6 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物26.28 坪
公設比14.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 犂和段二小段 130 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,275 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,095 萬
單價 87.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.6 萬/坪
本筆成交 87.6
本棟中位 87.6
信安街中位 74
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比信安街中位 高 18%比信義區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,275 萬
+2%
2026 年推估3,325 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）619 萬
貸款（8 成）2,476 萬
每月月付92,761 元
30 年總利息863 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。