臺北市中正區中華路二段177號
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,183 萬 135.9 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 23.42 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 永昌段六小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.9 萬/坪
本筆成交 135.9
本棟中位 135.9
中華路二段中位 57.6
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 136%比中正區 2018 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,183 萬
+38%
2026 年推估4,402 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）637 萬
貸款（8 成）2,546 萬
每月月付95,398 元
30 年總利息888 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係屬於協議價購案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。