臺北市大安區敦化南路一段252巷30號2F/7F
2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 41.2 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物25.72 坪
公設比14.5%
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 復興段二小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2016 年中位 84.8
比敦化南路一段中位 低 61%比大安區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。