臺北市大安區泰順街16巷24之3號4F/4F
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 77 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物31.05 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 龍泉段二小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 77
泰順街中位 83.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 低 8%比大安區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+12%
2026 年推估3,012 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。