臺北市文山區木柵路一段238巷15弄13號5F/7F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 62.7 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物18.63 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 華興段三小段 308 地號
價格拆解
成交總價2,240 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 56.1
木柵路一段中位 63.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 12%比木柵路一段中位 低 2%比文山區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
2021-05-08 3F/7F 2房1廳2衛 · 38.89 坪 45 萬/坪總 1,750 萬 2021-02-02 2F/7F 3房1廳2衛 · 38.89 坪 44.2 萬/坪總 1,718 萬 2016-04-06 2F/7F 3房1廳2衛 · 38.89 坪 59.9 萬/坪總 2,330 萬 2016-04-06 3F/7F 3房1廳2衛 · 38.89 坪 56.1 萬/坪總 2,183 萬 2015-02-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 58 萬/坪總 1,905 萬 2014-12-30 6F/7F 3房2廳1衛 · 38.89 坪 55.3 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。