臺北市中山區新生北路三段10號6F/12F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 55 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物18.35 坪
公設比31.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 德惠段四小段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 53.6
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 3%比新生北路三段中位 低 5%比中山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。