臺北市大同區迪化街二段325號3F/5F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 49 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物6.42 坪
公設比32.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪10.2 坪
土地坐落 文昌段一小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 58
迪化街二段中位 54.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 16%比迪化街二段中位 低 10%比大同區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。