臺北市信義區林口街52巷28號
2025-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,075 萬 118.3 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物26 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 26 坪
土地持分 9 坪
0 坪26 坪
土地坐落 福德段二小段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.3 萬/坪
本筆成交 118.3
本棟中位 118.3
林口街中位 66.4
信義區 2025 年中位 86.5
比本棟中位 高 0%比林口街中位 高 78%比信義區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,075 萬
+2%
2026 年推估3,146 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,460 萬
每月月付92,161 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。