臺北市松山區敦化南路一段100巷47號3F/7F

2017-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 103.4 萬/坪 × 36.75 坪

權狀坪數36.75 坪

主建物30.52 坪

公設比2.2%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 36.75 坪

└ 主建物 30.52 坪

└ 公設等 6.23 坪

土地持分 6.88 坪

0 坪36.75 坪

土地坐落 敦化段三小段 231 地號

成交當下的單價比較本筆 103.4 萬/坪

本筆成交 103.4

本棟中位 103.4

敦化南路一段中位 104.1

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位高 0%比敦化南路一段中位低 1%比松山區 2017 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。