臺北市松山區吳興街370號4F/6F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 67.8 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物7.98 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 吳興段一小段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 67.8
吳興街中位 65.2
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 4%比松山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。