臺北市士林區中山北路七段14巷59弄8號5F/5F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 36.6 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物27.17 坪
公設比8.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 天山段二小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
中山北路七段中位 59.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 39%比士林區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。