臺北市內湖區文湖街42號9F/14F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,308 萬 70.8 萬/坪 × 116.11 坪
權狀坪數116.11 坪
主建物49.17 坪
公設比50.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 116.11 坪
└ 主建物 49.17 坪
└ 公設等 66.94 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪116.11 坪
土地坐落 西湖段一小段 247 地號
價格拆解
成交總價6,308 萬
其中車位−505 萬
扣車位後房價5,803 萬
單價 70.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 61.3
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 15%比文湖街中位 高 19%比內湖區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,161 萬
貸款（8 成）4,642 萬
每月月付173,923 元
30 年總利息1,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（505 萬）
備註：毛坯屋-未隔間-未裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。