臺北市北投區天母西路120巷12號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 112.3 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物26.62 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 振興段一小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.3 萬/坪
本筆成交 112.3
本棟中位 112.3
天母西路中位 72
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 高 56%比北投區 2024 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
+2%
2026 年推估3,679 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。