臺北市中山區民生東路一段25號7F/12F
2017-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 49.9 萬/坪 × 13.03 坪
權狀坪數13.03 坪
主建物10.19 坪
公設比17.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.03 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪13.03 坪
土地坐落 中山段三小段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 47.6
民生東路一段中位 54.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 5%比民生東路一段中位 低 9%比中山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。