臺北市北投區行義路12之2號2F/11F
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,528 萬 75.3 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物23.82 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 行義段三小段 295 地號
價格拆解
成交總價3,528 萬
扣車位後房價3,528 萬
單價 75.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.3
行義路中位 41.1
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 83%比北投區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,528 萬
+2%
2026 年推估3,606 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,822 萬
每月月付105,738 元
30 年總利息984 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。