臺北市信義區逸仙路32巷5號7F/7F
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,510 萬 104.4 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物32.12 坪
公設比6.8%
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 逸仙段二小段 439-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.4 萬/坪
本筆成交 104.4
本棟中位 104.4
逸仙路中位 110
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比逸仙路中位 低 5%比信義區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,510 萬
+15%
2026 年推估5,194 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）902 萬
貸款（8 成）3,608 萬
每月月付135,170 元
30 年總利息1,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。