臺北市文山區木新路二段158巷1弄4號5F/5F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 33.3 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物17.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 木柵段二小段 553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 37
木新路二段中位 47
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 10%比木新路二段中位 低 29%比文山區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。