臺北市文山區興隆路四段96巷4弄10號

2014-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 52.7 萬/坪 × 23.73 坪

權狀坪數23.73 坪

主建物23.73 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 23.73 坪

└ 主建物 23.73 坪

土地持分 8.96 坪

0 坪23.73 坪

土地坐落 實踐段二小段 27 地號

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

本棟中位 46.8

興隆路四段中位 46.7

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 13%比興隆路四段中位高 13%比文山區 2014 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。