臺北市士林區忠誠路二段130巷16號1F/5F

2015-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 560 萬 190.3 萬/坪 × 2.94 坪

權狀坪數2.94 坪

主建物2.49 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 2.94 坪

└ 主建物 2.49 坪

└ 公設等 0.45 坪

土地持分 5.22 坪

0 坪5.22 坪

土地坐落 三玉段二小段 407 地號

成交當下的單價比較本筆 190.3 萬/坪

本筆成交 190.3

本棟中位 44.2

忠誠路二段中位 70.6

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 331%比忠誠路二段中位高 170%比士林區 2015 年中位高 238%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。