臺北市內湖區民權東路六段42號
2019-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 90,048 萬 47 萬/坪 × 1914.47 坪
權狀坪數1914.47 坪
主建物1014.89 坪
公設比47%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1914.47 坪
└ 主建物 1014.89 坪
└ 公設等 899.58 坪
土地持分 408.75 坪
0 坪1914.47 坪
土地坐落 文德段五小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 27%比內湖區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90,048 萬
+19%
2026 年推估107,491 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,010 萬
貸款（8 成）72,038 萬
每月月付2,698,848 元
30 年總利息25,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。