臺北市北投區明德路67巷3號3F/3F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,158 萬 74.4 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 18.85 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 文林段三小段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 74.4
明德路中位 63.1
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 18%比北投區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。