臺北市大同區伊寧街46之8號3F/5F
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 42.8 萬/坪 × 17.98 坪
權狀坪數17.98 坪
主建物16.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.98 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪17.98 坪
土地坐落 橋北段三小段 558-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
伊寧街中位 48.8
大同區 2017 年中位 56.9
比伊寧街中位 低 12%比大同區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。