臺北市士林區中山北路六段728巷9弄3之1號5F/5F

2013-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 34.1 萬/坪 × 43.95 坪

權狀坪數43.95 坪

主建物37.8 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 43.95 坪

└ 主建物 37.8 坪

└ 公設等 6.15 坪

土地持分 13.76 坪

0 坪43.95 坪

土地坐落 三玉段三小段 211 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 50.3

中山北路六段中位 75.1

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 32%比中山北路六段中位低 55%比士林區 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。