臺北市松山區八德路三段155巷4弄29之1號1F/5F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 29.4 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物34.5 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 美仁段二小段 442-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
八德路三段中位 81.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 64%比松山區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。