臺北市大安區和平東路三段20號5F/12F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 72.9 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物32.73 坪
公設比4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 學府段一小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 96.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 24%比和平東路三段中位 低 5%比大安區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。