臺北市松山區三民路180巷2號3F/5F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 81.1 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物27.71 坪
公設比8.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 民生段 30-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 81.1
三民路中位 73.9
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 10%比松山區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。