臺北市內湖區環山路一段134號2F/4F
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 55.6 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物33.15 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 西湖段一小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 50.2
環山路一段中位 57.3
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 11%比環山路一段中位 低 3%比內湖區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,050 萬
-1%
2026 年推估2,033 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。