臺北市大安區樂利路5巷15弄7號5F/5F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 69.8 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物27.52 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 通化段三小段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
樂利路中位 79.4
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比樂利路中位 低 12%比大安區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。