臺北市文山區景華街132號4F/5F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,564 萬 42.1 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物31.63 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 興安段三小段 307 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
景華街中位 57.1
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景華街中位 低 26%比文山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,251 萬
每月月付46,875 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。