臺北市文山區三福街9巷12號1F/15F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 75.8 萬/坪 × 101.67 坪
權狀坪數101.67 坪
主建物40.04 坪
公設比53.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.67 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 61.63 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪101.67 坪
土地坐落 景美段一小段 522 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價5,260 萬
單價 75.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 75.8
三福街中位 57.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比三福街中位 高 31%比文山區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,208 萬
每月月付157,649 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。